Земельный участок в курортной зоне в черте Санкт-Петербурга рядом с Финским заливом

ППА с последующим выкупом
Площадь 7348 кв.м
Категория земель: земли населенных пунктов
Разрешенное использование: спорт
Участок расположен в зоне ТР3-1 - зона рекреационного назначения – объектов отдыха, спорта, досуга и развлечений.

Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение

Превосходная транспортная доступность:
 ЗСД – 1.6 км
 КАД – 17 км
 Приморское шоссе – 450 м
 До центра Санкт-Петербурга – 35 минут на автомобиле
В непосредственной близости множество точек притяжения, в том числе:
 Финский залив, Ласковый пляж
 Рестораны
 Отели
 Элитные жилые комплексы и коттеджные поселки

Участок имеет интересный ландшафт, который позволит создать необычный дизайн и выделить Ваш объект среди других.
Земельный участок предоставлен для строительства объекта обеспечения занятий спортом в помещениях на основании Договора аренды на инвестиционных условиях со сроком действия до 22.03.2027.

Задолженность по арендной плате отсутствует.

Для реализации исполнения инвестиционного договора выполнены:
1) инженерные изыскания:
- инженерно-геологические;
- инженерно-гидрометеорологические;
- инженерно-геодезические;
- инженерно-экологические.
2) топографическая съемка земельного участка
3) получен Градостроительный план земельного участка
4) подготовлена историческая справка (опорный план) альбома согласования с КГИОП
5) получены в КГА архивные материалы из Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД): сведения по санитарно-защитным зонам в части земельного участка, сведения по красным линиям
6) получена информация и технические требования при размещении объекта капитального строительства, влияющего на состояние водных объектов и/или расположенных в водоохранных зонах, прибрежных защитных полосах и акваториях водных объектов
7) разработана проектная документация
8) согласован объект капитального строительства с органами Росавиации
9) получены ТУ Ленэнерго на 129,65 кВт, водоснабжение и водоотведение
10) получено разрешение на строительство

После выполнения инвестиционного проекта возможен выкуп земельного участка в собственность.